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9783831148271

Derivative Instrumente Für Den Immobilienanlagemarkt

by  Torsten Plewka


ISBN-10: 3831148279

ISBN-13: 9783831148271

$139.90




Book Specs



Binding

Trade Paper

Publisher

Books On Demand

Published on  

Sep 1, 2003

Edition  

1st Edition

Dimensions  

5.83x0.74x8.27 Inches

Weight  

0.94 Pounds

About the Book

Potenzielle Immobilienderivate bieten bisher kaum genutzte Chancen f r eine Vielzahl von Immobilienmarktteilnehmern. Sie werden dabei als Anlage- und Risikomanagementinstrumente des Immobilienmarktes betrachtet. Der ma gebliche Sinn ihrer Anwendung liegt in der M glichkeit, Immobilienportfolios gegen Wert- und Mietpreisverfall abzusichern bzw. synthetische Immobilieninvestitionen schnell und g nstig vornehmen zu k nnen. Die Liquidit t und Flexibilit t von Immobilienanlagen mit Derivaten er ffnen v llig neue Dimensionen. Ferner ergeben sich Vorteile aufgrund von Diversifikationseffekten in Multi-Asset-Portfolios und des Leverage Effektes. Ein fundamentaler Vorteil der diskutierten Instrumente entsteht durch die Ersparnis eines Gro teils der Transaktionskosten, die blicherweise bei Immobilientransaktionen anfallen. Die haupts chlichen Abschnitte behandeln die Motive eines denkbaren Einsatzes derivativer Instrumente, die Anforderungen an den zugrundeliegenden Immobilienmarkt und die zu schaffenden Produkte sowie die wichtigsten Konstruktionsparameter Basisinstrument und Kontrakt. Die Ergebnisse zeigen, dass die fundamentalen Voraussetzungen an den Immobilienmarkt, Gr e und Preisrisiken, prinzipiell erf llt sind. Es mangelt derzeit an einem ad quaten Basisinstrument, wof r in der Arbeit jedoch aussichtsreiche Varianten diskutiert werden.